Id: 42 Тип объекта: Торговые помещения

Продажа торгового помещения в Казани

Респ. Татарстан, Казань

70 967 000 руб

47 821 руб/м²


9 лет

13,4% годовых

Стоимость:

70 967 000 руб.

Стоимость за м²:

47 821 руб.

Площадь:

1 484 м²

Мин. доход:

794 500 р./мес.

Окупаемость:

9 лет

Доходность:

13,4%

Договор аренды:

7 лет

Описание

Продается торговая площадь с арендатором, как готовый бизнес, в г.Казань.

Описание и характеристики объекта:
- площадь на 2 этаже 4-этажного здания торгового-развлекательного центра;
- здание: монолит, фундамент ж/б монолитный, несущие конструкции кирпич, ж/б балки, ограждающие конструкции ж/б монолитные сендвич-панели, кровля металлический профнастил, мягкая кровля, пол – наливные полы, перекрытие – монолитный железобетон;
- 1 линия с двух улиц с высоким автотрафиком, рядом жилые массивы;
- более 4,68 млн. посетителей ТРЦ в год;
- удобный паркинг на 400 машиномест;
- рекламное место на фасаде;
- стратегические соседи-якоря - крупные Федеральные и региональные торговые сети (Эльдорадо, ЛЭтуаль, Modis, Фамилия, Бэхетле);
- готовый арендный бизнес со стабильным высоким доходом;
- арендатором является сеть магазинов электроники «DNS», с которой заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет с мая 2017 г.;
- арендный поток 794,5 т.р. в месяц;
- договор аренды с индексацией 7 %;
- окупаемость без учета индексации около 9 лет;
- документы по объекту полостью готовы к сделке;
- стоимость объекта обсуждается с потенциальным инвестором.

Сделку проведем быстро.
Более подробную информацию и документы вышлю по требованию.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

70 967 000 руб.

47 821 руб/м²


9 лет

13,4% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2609; Тип объекта: Торговые помещения; S: 812 м²

Стоимость

85 млн руб.

Доход в месяц

831 000 руб.

Доходность

11,74%

Окупаемость

8,5 лет

id: 2605; Тип объекта: Торговые помещения; S: 277 м²

Стоимость

74.1 млн руб.

Доход в месяц

787 500 руб.

Доходность

12,8%

Окупаемость

7,8 лет

id: 2591; Тип объекта: Торговые помещения; S: 123 м²

Готовый арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Московский район

Стоимость

57 млн руб.

Доход в месяц

470 000 руб.

Доходность

9,9%

Окупаемость

10,1 лет

id: 2581; Тип объекта: Торговые помещения; S: 509 м²

Продажа торгового помещения во Всеволожском районе

г Санкт-Петербург, Всеволожский районрайон

Пятерочка

Стоимость

89 млн руб.

Доход в месяц

825 000 руб.

Доходность

11,1%

Окупаемость

9 лет

id: 2580; Тип объекта: Торговые помещения; S: 1200 м²

Продажа отдельно стоящего здания, 1200 кв.м

Ленинградская обл, Гатчинский р-н

Пятерочка

Стоимость

58 млн руб.

Доход в месяц

550 000 руб.

Доходность

11,4%

Окупаемость

8,8 лет

id: 567; Тип объекта: Торговые помещения; S: 500 м²

Стоимость

58 млн руб.

Доход в месяц

497 000 руб.

Доходность

15.3%

Окупаемость

6.5 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью