Id: 39 Тип объекта: Торговые помещения

Торговый Центр в Москве

г. Москва


Стоимость:

--

Стоимость за м²:

--

Площадь:

--

Мин. доход:

--

Окупаемость:

--

Доходность:

--

Договор аренды:

--

Арендаторы:

  • --

Описание

Регион: Московская обл., г. Москва
Тип инвестиций: Арендный бизнес
Сумма инвестиций: 130 млн. руб
Окупаемость: 4 года
Комиссия для суб. агентов

Торговый центр находится на первой линии, рядом с объектом остановrи общественного транспорта, пешеходный светофор. Рыночная стоимость объекта на сегодня составляет 250 млн. рублей. Налоги на здание и землю составляют 4,4 млн. руб. в год, земля ( 750 м2) находится в долгосрочной аренде до 2050 года. Данный объект имеет 2 этажа, подвал и мансарду, на которой недавно закончился ремонт. Имеется грузовой лифт, с выходом на каждый этаж и мансарду.
1 этаж сдается Магниту, увеличение потока достигается также за счет второго этажа, где есть магазин Fix price, зоомагазин, салон красоты, строительный материалы и хозяйственные магазины. Также увеличивают поток и привлекают внимание - мелкие бытовые услуги.
2 этаж сдан полностью.
Подвал сдан в аренду. Мансардный этаж, на котором закончился ремонт, будет сдаваться в аренду.

Сделку проведем быстро и чисто.
Документы вышлю по требованию.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

--


Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2646; Тип объекта: Торговые помещения; S: 606 м²

Стоимость

115 млн руб.

Доход в месяц

1 300 000 руб.

Доходность

13,57%

Окупаемость

7,37 лет

id: 2592; Тип объекта: Офисы; S: 330,5 м²

Офисное помещение класса А+ в башне Федерация в Москва-Сити

г Москва, Пресненский р-н, Пресненская наб, д 12

Стоимость

110 млн руб.

id: 2588; Тип объекта: Торговые помещения; S: 1015,9 м²

Стоимость

125 млн руб.

Доход в месяц

1 227 064 руб.

Доходность

11,79%

Окупаемость

8,48 лет

id: 2579; Тип объекта: Торговые помещения; S: 565,9 м²

Продажа торгового помещения в Адмиралтейском районе

г Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н

Магнит

Стоимость

108 млн руб.

Доход в месяц

900 000 руб.

Доходность

10%

Окупаемость

10 лет

id: 2578; Тип объекта: Торговые помещения; S: 920 м²

Продажа торгового помещения в Выборгском районе

г Санкт-Петербург, Выборгский р-н

Лента

Стоимость

150 млн руб.

Доход в месяц

1 500 000 руб.

Доходность

12%

Окупаемость

8,3 лет

id: 2551; Тип объекта: Торговые помещения; S: 105 м²

Стоимость

126 млн руб.

Доход в месяц

1 400 000 руб.

Доходность

13.3%

Окупаемость

7.5 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью