Продаётся готовый арендный бизнес, торговый центр 3897 м2.

Описание

Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес — торговый центр, расположенный напротив густонаселенного жилого массива.
Якорный арендатор торгового центра - супермаркет «Магнит», который обеспечивает высоким трафиком всех арендаторов в ТЦ.

Экономика объекта:
Стоимость ТЦ: 648 000 000 руб.
МАП объекта: 6 000 000 руб.
Окупаемость: 9 лет.

Инфраструктура объекта:
Объект расположен в престижном, деловом районе на небольшом расстоянии от ММДЦ «Москва-Сити» и МДК «Сбербанк-Сити».
В непосредственной близости к объекту, с юго-восточной стороны, расположен ЖК «Западный порт»
В проект включены 5 жилых домов на 2 787 квартир и 1 корпус с апартаментами, 2 детских сада, подземный паркинг и фитнес-центр.
В пределах зоне 15 минутной пешей доступности расположены построенные и строящиеся ЖК: «Западный Порт», «Фили Сити», «Only», «Береговой», «Фили Град», территория под реновацию.

Технические характеристики объекта:
Год постройки - 2001 г.
Общая площадь ТЦ - 3 897 м2.
З/У, 2 440 м2. (аренда на 49 лет)
Коммуникации - центральные
Выделенная мощность - 664 кВт
Парковка - 15+ м/мест

Более подробную информацию предоставим по запросу.