Id: 3058 Тип объекта: Торговые помещения

Продаётся торговое помещение с арендатором "Лента"

г.Великий Новгород

52 000 000 руб

95 413 руб/м²


9 лет

13% годовых

Стоимость:

52 000 000 руб.

Стоимость за м²:

95 413 руб.

Площадь:

545 м²

Мин. доход:

420 000 р./мес.

% от оборота:

5%

Окупаемость:

9 лет

Доходность:

13%

Договор аренды:

10 лет

Арендаторы:

  • Лента

Описание

Продаётся помещение 542 м2. с арендатором "Лента". Объект находится в новом, активно развивающимся жилом микрорайоне с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Экономика:
Стоимость объекта: 52 000 000 руб.
МАП объекта: 5% от оборота, но не менее 420 000 руб. (с 11 месяца 5% от товарооборота).
Коммунальные платежи оплачивает арендатор самостоятельно.
Подписан долгосрочный договор на 10 лет.
Плановый оборот, по подсчётам Ленты: 12 - 14 млн. руб./мес.
Потенциальная ставка аренды 650 000 руб.
Потенциальная окупаемость объекта 9 лет.

Преимущества объекта:
- Федеральный арендатор.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Наличие основного и запасных входов/выходов.
- Наличие парковки.
- Высота потолков 3 м.
- Рядом с объектом расположена остановка общественного транспорта.

Готовы показать вам помещение в любое удобное для вас время, звоните.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (963) 366-37-77

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

52 000 000 руб.

95 413 руб/м²


9 лет

13% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (963) 366-37-77

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

id: 3127; Тип объекта: Продажа бизнеса; S: 3010 м²

Стоимость

40 млн руб.

Доход в месяц

900 000 руб.

Доходность

27%

Окупаемость

4 года

id: 3065; Тип объекта: Торговые помещения; S: 293 м²

Стоимость

40 млн руб.

Доход в месяц

350 000 руб.

Доходность

10.5%

Окупаемость

9 лет

id: 3037; Тип объекта: Офисы; S: 1605 м²

Продаётся двухэтажное офисное здание 1605м2

г.Великий Новгород, ул.Рогатица 14а

Стоимость

55 млн руб.

id: 3010; Тип объекта: Торговые помещения; S: 665 м²

Стоимость

55 млн руб.

Доход в месяц

416 000 руб.

Доходность

15%

Окупаемость

8 лет

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (963) 366-3777 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью