Id: 2988 Тип объекта: Торговые помещения
Продаётся торговое помещение 326м2
г.Санкт-Петербург, Суздальское Шоссе 12
29 900 000 руб
91 718 руб/м²
6.4 лет
15,7% годовых
Стоимость:
29 900 000 руб.
Стоимость за м²:
91 718 руб.
Площадь:
326 м²
Мин. доход:
391 200 р./мес.
Окупаемость:
6.4 лет
Доходность:
15,7%
Описание
Id: 2988
Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 326 кв.м
Экономика объекта:
Стоимость: 29 990 000 руб.
Потенциальный МАП: 391 200 руб.
Потенциальная окупаемость: 6.4 лет (с учетом индексации)
Доходность: 15,7%
Цена за м2:. 91 718 руб. Ниже рынка на 50%.
Объект на въезде в элитный ЖК "Новая Скандинавия", высокие потолки, много окон. Напротив федерального ритейлера "Верный". В целом коммерческих помещений в комплексе не так много, при уровне дохода проживающих выше среднего. При необходимости помещение можно разделить на два помещения. В настоящий момент ведём переговоры, c потенциальными арендаторами, обсуждаемая ставка аренды от 1200 до 1300 рублей. Текущая цена продажи за около 92 тыс. м2 при средней по району 140-150 тыс. за м2, выгодное инвестиционное предложение.
Сделку проведем быстро. Более подробную информацию направим по запросу.
Поделиться:
Похожие предложения
id: 2995; Тип объекта: Офисы; S: 1404 м²
Продаётся готовый арендный бизнес, помещение 1404 м2 с арендатором
г.Великий Новгород
Стоимость
30 млн руб.
Доход в месяц
300 000 руб.
Доходность
12%
Окупаемость
8.3 лет
id: 2938; Тип объекта: Офисы; S: 1070 м²
Продаётся Доходный арендный бизнес 1070м2
г.Великий Новгород
Стоимость
33 млн руб.
Доход в месяц
350 000 руб.
Доходность
11%
Окупаемость
9 лет
id: 2932; Тип объекта: Торговые центры; S: 700 м²
Продаётся помещение с готовым арендным бизнесом
г.Великий Новгород
Стоимость
31.2 млн руб.
Доход в месяц
290 000 руб.
Доходность
11,1%
Окупаемость
9 лет
