Id: 2988 Тип объекта: Торговые помещения

Продаётся торговое помещение 326м2

г.Санкт-Петербург, Суздальское Шоссе 12

29 900 000 руб

91 718 руб/м²


6.4 лет

15,7% годовых

Стоимость:

29 900 000 руб.

Стоимость за м²:

91 718 руб.

Площадь:

326 м²

Мин. доход:

391 200 р./мес.

Окупаемость:

6.4 лет

Доходность:

15,7%

Описание

Id: 2988
Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 326 кв.м

Экономика объекта:
Стоимость: 29 990 000 руб.
Потенциальный МАП: 391 200 руб.
Потенциальная окупаемость: 6.4 лет (с учетом индексации)
Доходность: 15,7%
Цена за м2:. 91 718 руб. Ниже рынка на 50%.

Объект на въезде в элитный ЖК "Новая Скандинавия", высокие потолки, много окон. Напротив федерального ритейлера "Верный". В целом коммерческих помещений в комплексе не так много, при уровне дохода проживающих выше среднего. При необходимости помещение можно разделить на два помещения. В настоящий момент ведём переговоры, c потенциальными арендаторами, обсуждаемая ставка аренды от 1200 до 1300 рублей. Текущая цена продажи за около 92 тыс. м2 при средней по району 140-150 тыс. за м2, выгодное инвестиционное предложение.

Сделку проведем быстро. Более подробную информацию направим по запросу.


Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (963) 366-37-77

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

29 900 000 руб.

91 718 руб/м²


6.4 лет

15,7% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (963) 366-37-77

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

id: 2995; Тип объекта: Офисы; S: 1404 м²

Стоимость

30 млн руб.

Доход в месяц

300 000 руб.

Доходность

12%

Окупаемость

8.3 лет

id: 2938; Тип объекта: Офисы; S: 1070 м²

Стоимость

33 млн руб.

Доход в месяц

350 000 руб.

Доходность

11%

Окупаемость

9 лет

id: 2932; Тип объекта: Торговые центры; S: 700 м²

Стоимость

31.2 млн руб.

Доход в месяц

290 000 руб.

Доходность

11,1%

Окупаемость

9 лет

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (963) 366-3777 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью