Id: 2646 Тип объекта: Торговые помещения

Готовый арендный бизнес - Пятерочка в ВАО Москвы, 606 кв.м. Окупаемость 7,3 лет

Москва, ВАО

115 000 000 руб

189 769 руб/м²


7,37 лет

13,57% годовых

Стоимость:

115 000 000 руб.

Стоимость за м²:

189 769 руб.

Площадь:

606 м²

Мин. доход:

1 300 000 р./мес.

Окупаемость:

7,37 лет

Доходность:

13,57%

Арендаторы:

  • Пятерочка

Описание

Продается готовый арендный бизнес в Москве.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, нежилое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва в ВАО.

Экономика объекта:
Стоимость 115 000 000
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Срок окупаемости 7,37 лет
Доходность 13,57%

Описание объекта:
Помещение расположено на первой линии в  отдельно стоящем 1-этажном здании на 1-ом этаже, окна и вход выходят на проезжую часть. Объект находится в густонаселённом спальном районе с плотной застройкой.
Высота потолков 3,7 м. Есть зона погрузки/разгрузки. Стихийная парковка для автомобилей. Остановка городского общественного расположена в непосредственной близости (100 метров). Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. До ближайшей станции метро 1,3 км.

Арендатор - супермаркет « Пятерочка». Арендный поток по основному договору 1 300 000 рублей в месяц
после получения лицензии. На сегодняшний день арендный поток составляет 450 000 рублей в мес. т.к. нет алкогольной лицензии, лицензию получат в течение месяца

Водопровод, канализация, отопление центральное, электричество, три отдельных входа, витринные окна.

Сделку проведем быстро. Более подробную информацию направим по запросу.

*Внимание объект находится в закрытой продаже, картинка выставленная в карточке объекта является условной т. е. не принадлежит данном объекту.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

115 000 000 руб.

189 769 руб/м²


7,37 лет

13,57% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2592; Тип объекта: Офисы; S: 330,5 м²

Офисное помещение класса А+ в башне Федерация в Москва-Сити

г Москва, Пресненский р-н, Пресненская наб, д 12

Стоимость

110 млн руб.

id: 2588; Тип объекта: Торговые помещения; S: 1015,9 м²

Стоимость

125 млн руб.

Доход в месяц

1 227 064 руб.

Доходность

11,79%

Окупаемость

8,48 лет

id: 2581; Тип объекта: Торговые помещения; S: 509 м²

Продажа торгового помещения во Всеволожском районе

г Санкт-Петербург, Всеволожский районрайон

Пятерочка

Стоимость

89 млн руб.

Доход в месяц

825 000 руб.

Доходность

11,1%

Окупаемость

9 лет

id: 2579; Тип объекта: Торговые помещения; S: 565,9 м²

Продажа торгового помещения в Адмиралтейском районе

г Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н

Магнит

Стоимость

108 млн руб.

Доход в месяц

900 000 руб.

Доходность

10%

Окупаемость

10 лет

id: 2551; Тип объекта: Торговые помещения; S: 105 м²

Стоимость

126 млн руб.

Доход в месяц

1 400 000 руб.

Доходность

13.3%

Окупаемость

7.5 лет

id: 2549; Тип объекта: Торговые помещения; S: 492 м²

Стоимость

108.9 млн руб.

Доход в месяц

1 210 000 руб.

Доходность

13.3%

Окупаемость

7.5 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью