Id: 2615 Тип объекта: Торговые помещения

Готовый арендный бизнес – Магнит в ЗАО Москвы, 300 кв.м.

Москва, ЗАО

49 000 000 руб

163 333 руб/м²


8,17 лет

12,24% годовых

Стоимость:

49 000 000 руб.

Стоимость за м²:

163 333 руб.

Площадь:

300 м²

Мин. доход:

500 000 р./мес.

Окупаемость:

8,17 лет

Доходность:

12,24%

Договор аренды:

15 лет

Арендаторы:

  • Магнит

Описание

Готовый арендный бизнес – Магнит в ЗАО Москвы, 300 кв.м.

Код объекта: 76550. Тип объекта: Торговое помещение. Площадь: 300 м². Этаж / Этажность: 1 / 9. Назначения: Арендный бизнес.
Описание и характеристики

Продается готовый арендный бизнес в Москве.

Предлагается к продаже торговое помещение на 1-м этаже жилого дома в Москве.

Экономика объекта:
Стоимость 49 000 000
МАП 500 000
ГАП 6 000 000
Срок окупаемости 8,17 лет (без учета индексации)
Доходность 12,24%

Описание объекта:
Помещение располагается на 1-м этаже 9-этажного жилого дома, интенсивный пешеходный трафик, первая линия домов. Дом не входит в программу реновации. Площадь торгового помещения 300 кв.м. Высота потолков 4,5 метра, мощность 40 кВТ. Первый этаж жилого дома, витринное остекление, рекламные возможности, стрит ритэйл, паркинг. Заключен долгосрочный договор аренды с Магнитом до 2032 года. У магазина отсутствует алкогольная лицензия. МАП 500 000, индексация 5%. Срок окупаемости 8,17 лет (без учета индексации), доходность 12,24%.

Сделку проведем быстро. Более подробную информацию направим по запросу.

*Внимание объект находится в закрытой продаже, картинка выставленная в карточке объекта является условной т. е. не принадлежит данном объекту.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

49 000 000 руб.

163 333 руб/м²


8,17 лет

12,24% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2622; Тип объекта: Торговые помещения; S: 731 м²

Стоимость

42 млн руб.

Доход в месяц

625 000 руб.

Доходность

17,86%

Окупаемость

5,6 лет

id: 2606; Тип объекта: Торговые помещения; S: 440 м²

Стоимость

54 млн руб.

Доход в месяц

520 000 руб.

Доходность

11,56%

Окупаемость

8,65 лет

id: 2600; Тип объекта: Торговые помещения; S: 268 м²

Стоимость

46.7 млн руб.

Доход в месяц

500 000 руб.

Доходность

12,82%

Окупаемость

7,8 лет

id: 2591; Тип объекта: Торговые помещения; S: 123 м²

Готовый арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Московский район

Стоимость

57 млн руб.

Доход в месяц

470 000 руб.

Доходность

9,9%

Окупаемость

10,1 лет

id: 2584; Тип объекта: Торговые помещения; S: 165 м²

Стоимость

45 млн руб.

Доход в месяц

450 000 руб.

Доходность

12%

Окупаемость

15 лет

id: 2580; Тип объекта: Торговые помещения; S: 1200 м²

Продажа отдельно стоящего здания, 1200 кв.м

Ленинградская обл, Гатчинский р-н

Пятерочка

Стоимость

58 млн руб.

Доход в месяц

550 000 руб.

Доходность

11,4%

Окупаемость

8,8 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью