Id: 2609 Тип объекта: Торговые помещения

Готовый арендный бизнес - магазин Магнит в городе Мурино Ленинградской области, 812 кв.м.

Ленинградская область, город Мурино

85 000 000 руб

104 680 руб/м²


8,5 лет

11,74% годовых

Стоимость:

85 000 000 руб.

Стоимость за м²:

104 680 руб.

Площадь:

812 м²

Мин. доход:

831 000 р./мес.

Окупаемость:

8,5 лет

Доходность:

11,74%

Договор аренды:

10 лет

Арендаторы:

  • Магнит

Описание

Продается готовый арендный бизнес в Ленинградской области.

Предлагается к продаже нежилое торговое помещение - часть отдельно стоящего здания общей площадью 812 кв.м. в городе Мурино Ленинградской области.

Экономика объекта:
Стоимость 85 000 000
МАП 831 000
ГАП 9 972 000
Срок окупаемости 8,5 лет (без учета индексации)
Доходность 11,74%

Описание объекта:
Торговое помещение находится в городе Мурино - город во Всеволожском районе Ленинградской области на границе с Санкт-Петербургом.
Фактическая численность жителей на 2019 год - около 100 тыс. человек. Арендатор - сетевой ритейлер Магнит. Часть отдельно стоящего одноэтажного здания, 812 кв.м., мощность 140 кВт, высота потолков 2,8 м, 4 входа. Арендная ставка в месяц 831 тыс. руб. Договор заключен 10.02.2017 на 10 лет. Срок окупаемости без учета индексации 8,5 лет.

Сделку проведем быстро. Более подробную информацию направим по запросу.

*Внимание объект находится в закрытой продаже, картинка выставленная в карточке объекта является условной т. е. не принадлежит данном объекту.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

85 000 000 руб.

104 680 руб/м²


8,5 лет

11,74% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2605; Тип объекта: Торговые помещения; S: 277 м²

Стоимость

74.1 млн руб.

Доход в месяц

787 500 руб.

Доходность

12,8%

Окупаемость

7,8 лет

id: 2603; Тип объекта: Торговые помещения; S: 437 м²

Стоимость

82 млн руб.

Доход в месяц

1 000 000 руб.

Доходность

14,64%

Окупаемость

6,83 лет

id: 2592; Тип объекта: Офисы; S: 330,5 м²

Офисное помещение класса А+ в башне Федерация в Москва-Сити

г Москва, Пресненский р-н, Пресненская наб, д 12

Стоимость

110 млн руб.

id: 2581; Тип объекта: Торговые помещения; S: 509 м²

Продажа торгового помещения во Всеволожском районе

г Санкт-Петербург, Всеволожский районрайон

Пятерочка

Стоимость

89 млн руб.

Доход в месяц

825 000 руб.

Доходность

11,1%

Окупаемость

9 лет

id: 2579; Тип объекта: Торговые помещения; S: 565,9 м²

Продажа торгового помещения в Адмиралтейском районе

г Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н

Магнит

Стоимость

108 млн руб.

Доход в месяц

900 000 руб.

Доходность

10%

Окупаемость

10 лет

id: 2549; Тип объекта: Торговые помещения; S: 492 м²

Стоимость

108.9 млн руб.

Доход в месяц

1 210 000 руб.

Доходность

13.3%

Окупаемость

7.5 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью