Id: 2605 Тип объекта: Торговые помещения

Готовый арендный бизнес - пиццерия в Северном районе Москвы, 277 кв.м.

г Москва, Ленинградский пр-кт

74 100 000 руб

267 509 руб/м²


7,8 лет

12,8% годовых

Стоимость:

74 100 000 руб.

Стоимость за м²:

267 509 руб.

Площадь:

277 м²

Мин. доход:

787 500 р./мес.

Окупаемость:

7,8 лет

Доходность:

12,8%

Договор аренды:

7 лет

Описание

Продается готовый арендный бизнес в Москве.

Предлагается к продаже торговое помещение с сетевым арендатором в Москве, САО, 500 метров от метро.
Общая площадь 277 кв.м.

Экономика объекта:
Стоимость 74 100 000
МАП 787 500
ГАП 9 450 000
Индексация 5%
Срок окупаемости 7,8 лет (без учета индексации)
Доходность 12,8 %

Описание объекта:
Предлагается к продаже арендный бизнес от собственника - сетевая пиццерия. Договор аренды действует до 2026 года. Арендный поток 787 500 руб. в месяц вкл., УСН, индексация 5 процентов.  Эл. мощность 90 кВт. Вся площадь в подвальном этаже. Пиццерия арендует более 11 лет. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена.

Сделку проведем быстро. Более подробную информацию направим по запросу.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

74 100 000 руб.

267 509 руб/м²


7,8 лет

12,8% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2609; Тип объекта: Торговые помещения; S: 812 м²

Стоимость

85 млн руб.

Доход в месяц

831 000 руб.

Доходность

11,74%

Окупаемость

8,5 лет

id: 2603; Тип объекта: Торговые помещения; S: 437 м²

Стоимость

82 млн руб.

Доход в месяц

1 000 000 руб.

Доходность

14,64%

Окупаемость

6,83 лет

id: 2591; Тип объекта: Торговые помещения; S: 123 м²

Готовый арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Московский район

Стоимость

57 млн руб.

Доход в месяц

470 000 руб.

Доходность

9,9%

Окупаемость

10,1 лет

id: 2581; Тип объекта: Торговые помещения; S: 509 м²

Продажа торгового помещения во Всеволожском районе

г Санкт-Петербург, Всеволожский районрайон

Пятерочка

Стоимость

89 млн руб.

Доход в месяц

825 000 руб.

Доходность

11,1%

Окупаемость

9 лет

id: 2580; Тип объекта: Торговые помещения; S: 1200 м²

Продажа отдельно стоящего здания, 1200 кв.м

Ленинградская обл, Гатчинский р-н

Пятерочка

Стоимость

58 млн руб.

Доход в месяц

550 000 руб.

Доходность

11,4%

Окупаемость

8,8 лет

id: 567; Тип объекта: Торговые помещения; S: 500 м²

Стоимость

58 млн руб.

Доход в месяц

497 000 руб.

Доходность

15.3%

Окупаемость

6.5 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью