Id: 2603 Тип объекта: Торговые помещения

Готовый арендный бизнес - Мираторг в Московской области, 437 м²

Московская область

82 000 000 руб

187 643 руб/м²


6,83 лет

14,64% годовых

Стоимость:

82 000 000 руб.

Стоимость за м²:

187 643 руб.

Площадь:

437 м²

Мин. доход:

1 000 000 р./мес.

% от оборота:

7%

Окупаемость:

6,83 лет

Доходность:

14,64%

Договор аренды:

10 лет

Арендаторы:

  • Мираторг

Описание

Продается готовый арендный бизнес в Московской области.

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором в Московской области, 37 км от Москвы,  437 кв.м.

Экономика объекта:
Стоимость 82 000 000
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Индексация 5%
Срок окупаемости 6,83 лет (со второго года)
Доходность 14,64 %

Описание объекта:
Помещение находится в новом доме в густонаселенном жилом районе. Арендатор - Мираторг. Окупаемость 6.83 лет (7,83лет с учетом арендных каникул в первый год). 1-й год  МАП - 800 000 руб или 7% от ТО (предоставлены каникулы на первый год), со 2-го года 1 000 000 руб или 7% от ТО.  Первая линия, витринные окна, перед магазином парковка. Срок договора 10 лет с 2019 года. Безусловная индексация на 5% ежегодно.

Сделку проведем быстро. Более подробную информацию направим по запросу.

*Внимание объект находится в закрытой продаже, картинка выставленная в карточке объекта является условной т. е. не принадлежит данном объекту.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

82 000 000 руб.

187 643 руб/м²


6,83 лет

14,64% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2609; Тип объекта: Торговые помещения; S: 812 м²

Стоимость

85 млн руб.

Доход в месяц

831 000 руб.

Доходность

11,74%

Окупаемость

8,5 лет

id: 2605; Тип объекта: Торговые помещения; S: 277 м²

Стоимость

74.1 млн руб.

Доход в месяц

787 500 руб.

Доходность

12,8%

Окупаемость

7,8 лет

id: 2581; Тип объекта: Торговые помещения; S: 509 м²

Продажа торгового помещения во Всеволожском районе

г Санкт-Петербург, Всеволожский районрайон

Пятерочка

Стоимость

89 млн руб.

Доход в месяц

825 000 руб.

Доходность

11,1%

Окупаемость

9 лет

id: 345; Тип объекта: Торговые помещения; S: 166 м²

Стоимость

106 млн руб.

Доход в месяц

800 000 руб.

Доходность

11.7%

Окупаемость

8.5 лет

id: 208; Тип объекта: Торговые помещения; S: 380 м²

Стоимость

86 млн руб.

Доход в месяц

800 000 руб.

Доходность

11.2%

Окупаемость

8.9 лет

id: 192; Тип объекта: ; S: 2070 м²

Стоимость

105 млн руб.

Доход в месяц

1 050 000 руб.

Доходность

12%

Окупаемость

8 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью