Id: 130 Тип объекта: Торговые помещения

Продажа торгового помещения Пятерочка в Ленинградской обл.

Ленинградская обл.

124 000 000 руб

127 572 руб/м²


7,5 лет

13,3% годовых

Стоимость:

124 000 000 руб.

Стоимость за м²:

127 572 руб.

Площадь:

972 м²

Мин. доход:

1 250 000 р./мес.

Окупаемость:

7,5 лет

Доходность:

13,3%

Договор аренды:

10 лет

Арендаторы:

  • Пятерочка

Описание

Предлагается к продаже объект доходной недвижимости в Ленинградской обл.
Общая площадь: 972,4 м

Финансовая информация:
Собственник - юридическое лицо.
Арендная ставка – 1250 тыс. рублей с НДС, в случае перехода арендодателя на упрощенную
систему налогообложения арендная ставка не меняется.
Индексация – 7%.

Описание объекта:
С 2013 г. сидела Полушка, сейчас все помещение арендует Пятерочка с февраля 2019 г.
Объект: встроенно-пристроенное нежилое помещение.
Этаж: первый+цоколь.
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение.
Выделенная мощность: 50 кВт, договор с ПСК.
Объект расположен в новом активно застраивающемся жилом массиве.
Расположение: Ближайшие станции метро: 5 км,  Расстояние до КАД – 1,2 км.
Арендатор: Помещение целиком арендует Федеральная сеть продуктовых дискаунтеров «Полушка», цоколь сдают в субаренду.
Арендуют с 2014 года, договор продлен в этом году до конца 2025 г.


Сделку проведем быстро.
Более подробную информацию направим по запросу.

* Внимание объект находится в закрытой продаже, картинка выставленная в карточке объекта является условной т. е. не принадлежит данном объекту.

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

124 000 000 руб.

127 572 руб/м²


7,5 лет

13,3% годовых

Предложение доступно для субагентов

Консультант Doinvest

+7 (495) 175-07-53

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 5 минут

Похожие предложения

1/5

id: 2646; Тип объекта: Торговые помещения; S: 606 м²

Стоимость

115 млн руб.

Доход в месяц

1 300 000 руб.

Доходность

13,57%

Окупаемость

7,37 лет

id: 2592; Тип объекта: Офисы; S: 330,5 м²

Офисное помещение класса А+ в башне Федерация в Москва-Сити

г Москва, Пресненский р-н, Пресненская наб, д 12

Стоимость

110 млн руб.

id: 2588; Тип объекта: Торговые помещения; S: 1015,9 м²

Стоимость

125 млн руб.

Доход в месяц

1 227 064 руб.

Доходность

11,79%

Окупаемость

8,48 лет

id: 2579; Тип объекта: Торговые помещения; S: 565,9 м²

Продажа торгового помещения в Адмиралтейском районе

г Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н

Магнит

Стоимость

108 млн руб.

Доход в месяц

900 000 руб.

Доходность

10%

Окупаемость

10 лет

id: 2578; Тип объекта: Торговые помещения; S: 920 м²

Продажа торгового помещения в Выборгском районе

г Санкт-Петербург, Выборгский р-н

Лента

Стоимость

150 млн руб.

Доход в месяц

1 500 000 руб.

Доходность

12%

Окупаемость

8,3 лет

id: 2551; Тип объекта: Торговые помещения; S: 105 м²

Стоимость

126 млн руб.

Доход в месяц

1 400 000 руб.

Доходность

13.3%

Окупаемость

7.5 лет

1/5

Получите консультацию бесплатно

  • — Подбор объекта под ваши параметры
  • — Различные виды инвестиций недвижимость/бизнес/инвестпроекты
  • — Объекты от собственника и без комиссии!
+7 (495) 175-07-53 — звоните нам прямо сейчас

или

Оставьте заявку

на подбор инвестиционного проекта

Обзор актуальных объектов инвестиционной недвижимости

Фото, планировки и характеристики. Лучшие предложения с гарантированной доходностью